Obtenez votre prêt Immobilier en passant par un courtier
Le financement d’un prêt immobilier est une étape pour concrétiser votre projet. Une étape importante où votre courtier Pévèle Finances vous accompagne dans la région Hauts-de-France, de la capacité d’emprunt jusqu’à la signature chez le notaire.
Que vous souhaitiez acheter votre première maison dans le Nord, le Pas-de-Calais, l’Aisne ou la Somme, investir dans une résidence secondaire ou locative en France ou à l’étranger, nous vous trouvons la meilleure solution de financement adaptée à votre projet et vos besoins.
Les différents types de financement immobilier
- Prêt Immobilier Classique : Destiné à l’achat de biens immobiliers, ce type de prêt peut financer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Prêt Relais : Idéal pour les propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre leur propriété actuelle. Il permet de financer le nouvel achat en attendant la vente du bien existant.
- Prêt In Fine : Le capital emprunté est remboursé en une seule fois à l’échéance du prêt. Les mensualités sont constituées uniquement d’intérêts, ce qui peut être avantageux pour les investisseurs locatifs.
Pour obtenir votre financement de projet immobilier, plusieurs critères sont pris en compte par votre courtier:
- Capacité de Remboursement : Vos revenus et charges sont analysés pour déterminer votre capacité à rembourser le prêt.
- Apport Personnel : Un apport personnel est souvent requis, représentant un pourcentage du montant total de l’emprunt.
- Commercial dédié à votre projet
- Prise en charge rapide
- Des conseils et un accompagnement personnalisés
Pévèle Finances vous accompagne à chaque étape de votre projet
- Montage du Dossier : Votre commercial dédié vous enverra une liste de pièces afin d’étudier votre demande. Simple capacité d’emprunt ou compromis signé, nous vous accompagnons dès le début de votre projet d’acquisition.
- Proposition : Si faisabilité, la banque nous envoie une proposition. Cette proposition vous sera expliquée point par point lors d’un rendez-vous.
- Offre de prêt : Après acceptation de la proposition, le siège de la banque valide définitivement le financement et édite les offres de prêt.
- Déblocage des Fonds : Nous entrons en relation avec votre notaire pour qu’il prépare l’appel de fond afin que vous puissiez signer dans les meilleures conditions.
FAQ
Je suis au début de mes recherches, dans quel but faire appel à vos services ?
Connaitre sa capacité d'emprunt est primordiale avant de démarrer ses recherches. Chacun connait son salaire et ses charges mais la méthode de calcul d'un conseiller bancaire n'est pas systématiquement la même que la votre. Il est important de savoir votre capacité max et la faisabilité de votre projet avant de vous engager à signer un compromis.
Quels documents avez vous besoin pour calculer ma capacité d'emprunt ?
Les documents à nous fournir sont : Carte d'identité // 3 derniers bulletins de salaire + décembre de l’année précédente // Avis d’imposition 2024 sur revenus 2023 // 3 derniers mois du compte bancaire + épargne // Justificatif si prêt en cours
Sous combien de temps ma demande sera prise en charge ?
Le jour même, Pévèle Finances est une petite structure proche de ses clients. Pas de standard téléphonique à l'autre bout de la France ni plusieurs interlocuteurs. Chaque dossier est pris en charge le jour J.
J'ai eu un refus de ma banque, puis je vous contacter ?
Chaque banque doit respecter des normes mais chacune a également ses spécificités. Nous pouvons étudier votre demande et voir quelle banque s'adapte le mieux à votre situation. Si le financement n'est pas faisable, dans ce cas nous préparons en amont votre dossier et votre besoin afin qu'il respecte les normes.